1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
川口市
58.4万円/㎡
前年比+0.4%
レクセルマンション西川口第2
埼玉県川口市青木五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩20分
1997年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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1階 / 62.5㎡の場合
相場
2,627万円
42.0万円/㎡
1,531
2,262
2,992
3,723
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,262万円〜2,992万円
36.2万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月11日
レクセルマンション西川口第2
2,180万円（34.9万円/㎡）/ 1階 / 62.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 2,180万円 | 34.9万円 | 1階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,380万円 | 38.1万円 | 1階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,680万円 | 42.9万円 | 1階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,999万円 | 38.8万円 | 5階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,199万円 | 41.4万円 | 5階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 3,399万円 | 44.0万円 | 5階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,599万円 | 46.6万円 | 5階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,799万円 | 49.2万円 | 5階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,100万円 | 35.5万円 | 3階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,000万円 | 38.8万円 | 5階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,690万円 | 43.0万円 | 6階 | 62.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/30 | 2,380万円 | 30.8万円 | 5階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | レクセルマンション西川口第2 川口市青木五丁目 | 西川口駅20分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/10 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,080万円 | 36.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/10 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/30 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/16 | エバーグリーンパレス東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅13分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/06 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 2,290万円 | 36.5万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.46㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川口市では0.4%上昇しています。
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